Les travaux

2010

HIVER 2010 : LES PREMIERS TRAVAUX COMMENCENT.

Dans l’attente de subventions éventuelles, les premiers travaux ont été entrepris par des professionnels et le propriétaire des lieux.

En effet, dès février 2010 le drain côté nord- ouest sur toute la longueur de la grange a été refait.

Juin 2010 :

-Changement d’ une solive sur la charpente du toit.

-Changement de solives et pose d’un plancher sur une partie du plancher de la grange/ surface, env. 200 m2.

Toutes les solives (33)de l’étable et donc de la grange ont été changées , côté nord-ouest ; les 66 autres ont été repositionnées afin d’avoir un bonne planéité. Ensuite un plancher en OSB est venu faire office de plancher comme séparation entre cette ex-étable et la grange. Le traitement de toutes les solives existantes a été effectuées avant de poser l’ OSB.

- L’étanchéité autour des deux cheminées existantes de la maison d’habitation a été refaite.

– L’ étanchéité des deux faitières, maison d’habitation et grange a été revues.

-Toutes les tuiles ont été revues, ou repositionnées sur tous les toits du corps de ferme.

– Des ravalements de façade partiels sur les jonctions entre la maison d’habitation et la grange-étable ont été faites.

– Réfection totale de la salle de bain existante.

2011

-Un muret de pierre en pierre sèche séparant le potager de la maison a été refait en partie.

-Le portail d’entrée a été changé.

– Transformation de l’ex étable en futur atelier de créations artistiques. Elaboration d’une table de découpe pour le miroir, et des plans de travail adjacents.

– Ménage dépoussiérage minutieux pour le traitement xylophène de toute la charpente de la maison d’ habitation.

– 8 jeunes arbres fruitiers ont été plantés. Deux pommiers, deux poiriers, un pécher, un kaki, un cerisier, et un figuier; seul le kaki et le figuier n’ont pas pris racine.

2012

MAISON D’ HABITATION:

Changement du cumulus de la maison d’habitation actuelle.
Réfection totale du hall d’entrée.
Réfection totale de toutes les huisseries existantes.
Réfection totale d’une des chambres, la chambre verte .
Réfection partiel des murs de la cuisine.

2013

Réfection de toutes les portes en bois du cellier, étable, et petit garage.
Réfection des murets coté potager.
Réfection totale du toit du cabanon potager.

2014

Rajout et doublage d’ un nouveau drain de la grange en Y coté Nord Ouest.
Changement d’ une solive dans cette grange sous un pied de ferme avec ajout d’ un poteau de soutien.
Achat de trois cuves de 1100 l pour alimenter en eau le potager et mise en place vers hangar métallique et cellier.

2017

Réfection totale du 1er Etage pour les plafonds et murs.
Démolition totale des lambris plafond des 3 chambres , pose de placo entre solives, arrachage des tapisseries des murs , préparation des murs pour peinture.
Pour le hall démolition des crépis, re jointement des pierres, et préparation de certains murs pour futures peintures.
Préparation en RDC de la nouvelle cuisine, avec démolition totale des lambris plafond, suppression de l’ ancienne salle de bains, arrachage du plancher en OSB et enlèvement des solives au sol.

2018

L’ année de très gros travaux.

Réfection totale de la cuisine, réfection totale des arrivées d’ eau et des évacuations jusqu’ en extérieur , percement d’ une nouvelle fenêtre coté Nord Ouest.
Pose panneaux de placo, peintures des murs cuisine et 1er étage.
Création d’ un WC au 1er étage dans le hall.
Création d’un autre WC dans chambre verte et création d’ une salle de bains. Douche et lavabo. Pose de travertin sol et murs.
Création d’un salle de bain dans chambre violine. Douche et lavabo. Pose de travertin sol et murs.
Isolation sous rampants 2éme étage avec laine de roche aux normes 38 cm sur toute la maison.
Sur les des deux cheminées existantes de la maison: Entubage, avec pose de chapeaux sur ces cheminées et abergement.
Huisseries: Tout en double vitrage, conception française, changements des 2 portes d’ entrées, de toutes les fenêtres RDC et au 1er étage, soit 7 fenêtres.
Volets: Pose de volets en aluminium sur toutes les ouvertures fenêtres de la maison.

2019

Pose de 10 cuves supplémentaires de 1100 litres aux 3 existantes pour alimenter en eau le potager et mise en place vers hangar métallique. Les quantités d’ eau qui étaient de environ 5500 litres avec le bachal et le puits; elles sont désormais de 16500 litres de réserve pour le potager.
Pose de gouttières et chenaux sur cellier pour alimenter 3 cuves de 1100 l du potager.
Pose des parquets à l’ étage dans la maison.
Vide totale de la partie droite de l’ ex Etable de 100 m2 en vue du futur projet de deux chambres en RDC , une buanderie, une salle de bains, pour un espace de vie complètement accessible aux personnes en fauteuils roulants ou autres personnes PMR. Traitement totale de toutes les solives au plafond, et nettoyage complet.
Réfection totale du toit de l’ appentis, changement de toutes les solives , litho, tuiles.

2020

Changement par Enedis de l’ ancienne ligne électrique type 3 fils en cuivre, pour une nouvelle, avec mise aux normes jusqu’ au tableau électrique de la maison
Pose de moustiquaires enroulables devant toutes les fenêtres de la maison.
Hall 1er étage: enduit de lissage sur gaine de ventilation WC et peinture, enduit de lissage et peinture sur les murs du passage vers chambre verte.
Pose d’ une porte coulissante pour WC.
Réfection totale du WC du bas murs préparation et peinture et pose de travertin au sol.
Vérification et reprise de l’étanchéité sur les faitières de la maison et de la grange.

2021

Pose par EDF ENR DE 5 panneaux photovoltaïques sur le toit de la maison d’habitation actuelle. 330 watts x 5 = 1650 watts de puissance supplémentaires pour la maison .

Préparation du terrain pour la future fosse septique, mise en place de la nouvelle parcelle du nouveau potager.

Plantation de 4 nouveaux rangs de 10 mètres pour les petits arbres fruitiers .

Plantation de 16 nouveaux arbres fruitiers.

Réfection totale des murs de soutènement du hangar métallique.

2022

Mise en place de tout le système de récupération des eaux pluviales actuel,(23000 litres) et enterrement de tout le système d’ irrigation pour le verger et le potager.

Préparation de ce site internet.

2023

Réactualisation des devis.

Elaboration de plans pour la transformation de cette ex étable avec un cabinet d’ architecture.

Mis en place du budget prévisionnel , en vue de la création de la société avec un expert comptable.

Création du site de donation en ligne.